Model Penyelesaian Permasalahan Pengalihan Tanah dan Aset di Lingkungan Universitas Khairun Ternate
Downloads
Pengelolaan tanah dan aset di perguruan tinggi memiliki peran strategis dalam menunjang keberlanjutan operasional dan pengembangan institusi. Namun, praktik pengalihan tanah dan aset sering menghadapi berbagai permasalahan, seperti ketidakteraturan administrasi, ketidakjelasan status hukum, serta lemahnya koordinasi antar unit kerja yang berpotensi menimbulkan konflik dan ketidakpastian hukum. Penelitian ini bertujuan untuk merumuskan model penyelesaian permasalahan pengalihan tanah dan aset yang efektif, terstruktur, dan aplikatif di lingkungan Universitas Khairun Ternate. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan deskriptif kualitatif dengan teknik studi kepustakaan, yang memanfaatkan sumber data berupa jurnal ilmiah dan dokumen kebijakan terkait pengelolaan aset. Hasil penelitian menunjukkan bahwa model penyelesaian yang optimal mencakup beberapa tahapan utama, yaitu inventarisasi aset secara menyeluruh, penataan administrasi yang tertib, penguatan aspek hukum, kejelasan struktur kelembagaan, serta penerapan pendekatan preventif dan partisipatif. Selain itu, keberhasilan implementasi model sangat dipengaruhi oleh komitmen pimpinan, koordinasi antar unit kerja, serta kompetensi sumber daya manusia. Implikasi penelitian ini menunjukkan bahwa penerapan model yang terintegrasi dapat meningkatkan kepastian hukum, transparansi, dan akuntabilitas dalam pengelolaan aset, serta meminimalkan potensi sengketa di masa depan. Dengan demikian, model ini dapat dijadikan acuan dalam pengembangan kebijakan pengelolaan aset di perguruan tinggi secara berkelanjutan.
Addo, I. B., Anaba, L. N., & Addo-Tetteh, D. (2020). Supporting land data integration and standardization through the LADM standard: Case of Morocco’s country profile MA-LADM. Land Use Policy, 99, 104885. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2019.04.016
Adhitya, A. (2023). Manajemen aset dan strategi pemanfaatan hak kekayaan intelektual (hak cipta sebagai aset tak berwujud). TELJ: Technology, Economics and Law Journal. https://doi.org/10.21143/telj.vol2.no1.1039
Arlini, I., Rudianto, D. M., & Vinet, L. (2023). Worldwide research trends on land tenure. Land Use Policy, 128, 106574. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2023.106574
Chigbu, U. E., Alemie, B. K., Onyekwere, S., & Haile, M. (2024). Current research and opinion on land governance for societal development in and on the global south. Land Use Policy, 138, 107022. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2024.107022
Chodiq, A. (2025). Pemindahtanganan barang milik negara melalui hibah dalam rangka mewujudkan pengelolaan yang transparan dan akuntabel. Jurnal Ilmu Hukum.
Egorov, A. V, Polat, Z. A., & Alkan, M. (2018). Design and implementation of a LADM-based external archive data model for land registry and cadastre transactions in Turkey: A case study of municipality. Land Use Policy, 77, 249–266. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2018.05.032
Harfianah, S., & Faisal. (2023). Faktor-faktor yang memengaruhi pengelolaan aset pemerintah. Jurnal Administrasi Publik.
Hidayah, A. N., Hidayat, A. G., & Nadia, T. (2025). Peralihan hak atas tanah. Jurnal Hukum.
Kaligis, E. A., Kalangi, L., & Gamaliel, H. (2021). Analisis pengelolaan aset tetap sekolah negeri di lingkungan pemerintah Kabupaten Minahasa Utara. Jurnal Riset Akuntansi Dan Auditing.
Kimambo, N. E., De Vries, W. T., & Chigbu, U. E. (2021). Land tenure for resilient and inclusive rural transformation. Land Use Policy, 107, 105488. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105488
Kusumawati, M., & Rusli, Z. (2022). Analisis pengelolaan aset tanah milik pemerintah daerah di Badan Keuangan Daerah Kabupaten Siak. Jurnal Kebijakan Publik.
Luh, N., Dwi, M., Mulyanto, B., & Munibah, K. (2023). Peran administrasi pertanahan dalam perkembangan wilayah Kota Tangerang Selatan. Jurnal Pertanahan.
Osei-Kojo, A., & Frempong, G. (2020). Land governance and tenure security at scale: Lessons from the field. Land Use Policy, 95, 104553. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105562
Pratiwi, N. A., Nabila, K., & Mukarom, Y. (2025). Penguatan sistem pengelolaan aset dan inventaris pada lembaga Pimpinan Wilayah Aisyiyah Jawa Barat. Jurnal Pengabdian Masyarakat.
Septiani, R. A. D., Widjojoko, & Wardana, D. (2022). Implementasi program literasi membaca 15 menit sebelum belajar sebagai upaya dalam meningkatkan minat membaca. Jurnal Pendidikan, 5(2), 130–137.
Tamaputra, M. R., & Phahlevy, R. R. (2024). Standards for transfer of village assets and settlement of village asset disputes to BUMDes (Standart peralihan aset desa dan penyelesaian sengketa aset desa ke BUMDes). Jurnal Hukum Bisnis.
Tavares, A. F., & da Cruz, N. F. (2017). Explaining the transparency of local government websites through a political market framework. Government Information Quarterly, 34(3), 300–309. https://doi.org/10.1016/j.giq.2017.03.005
Yildiz, A., ?i?man, A., & Yildiz, Ü. (2020). The role of government in land registry and cadastre service in Turkey: Towards a government 3.0 perspective. Land Use Policy, 95, 104619. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104619
Yimer, M., Kifle, D., & De Vries, W. T. (2022). The peri-urban cadastre of Addis Ababa: Status, challenges, and fit-for-purpose prospects. Land Use Policy, 123, 106393. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2022.106393
Zakaria, A., Rusli, B., & Nurasa, H. (2021). Implementasi kebijakan pengelolaan aset dan barang milik negara di IPDN Kampus Jatinangor. Jurnal Administrasi Publik.
Copyright (c) 2026 Suwarti Suwarti, Mardia Ibrahim
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC-BY-SA). that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work.
