Kesesuaian Kawasan Perumahan dengan Rencana Tata Ruang di Kota Kota Bogor

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kesesuaian pembangunan perumahan dengan penataan ruang di Kota Bogor, mengingat pesatnya pertumbuhan permukiman perkotaan yang berpotensi menimbulkan ketidaksesuaian tata ruang dan tekanan terhadap lingkungan. Pendekatan kualitatif dengan desain studi kasus digunakan untuk memperoleh pemahaman mendalam mengenai proses, praktik, dan dinamika kesesuaian pembangunan perumahan terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) dan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kota Bogor. Data dikumpulkan melalui wawancara mendalam semi-terstruktur dengan para pemangku kepentingan utama, observasi lapangan di kawasan perumahan terpilih, serta analisis dokumen kebijakan dan peraturan penataan ruang. Partisipan dipilih secara purposif berdasarkan keterlibatan dan pengetahuan mereka mengenai pembangunan perumahan dan penataan ruang. Hasil penelitian mengidentifikasi beberapa tema utama, antara lain ketidaksesuaian spasial antara pembangunan perumahan yang ada dengan peruntukan lahan yang direncanakan, dominasi pertimbangan aksesibilitas dan ekonomi dalam keputusan pembangunan, serta lemahnya pengendalian dan pengawasan pemanfaatan ruang. Temuan ini menunjukkan bahwa kesesuaian tata ruang belum menjadi landasan utama bagi pembangunan perumahan di Kota Bogor. Penelitian ini berkontribusi pada literatur penataan ruang dengan menyajikan perspektif kualitatif serta memberikan implikasi bagi penguatan kebijakan pengendalian pemanfaatan lahan dan pengembangan perencanaan perumahan yang lebih berkelanjutan.